BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи ОФИС СГРАДА КЛАС А с лице на булевард.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАЕМАНЕ НА ПО - МАЛКА ПЛОЩ
Престижна локация и отлична свързаност.
Самостоятелна офис сграда клас А, разположена на ключова позиция с отлична видимост от булеварда и бърз достъп до централната градска част.
Местоположение: Изключително комуникативна пътна артерия
На метри от метростанция с директна връзка към центъра
Бърз достъп до Летище София и Околовръстен път
Удобна връзка с основни градски направления и магистрали
В близост до Decathlon и Lidl
Сградата разполага с лице към главен булевард, осигуряващо отлична експозиция и възможности за брандиране, както и достъп за тежкотоварен транспорт (ТИР).
⸻
Площи и разпределение
Общата разгъната застроена площ е 5 102 кв.м., разпределена в 5 надземни нива, сутерен и таванско ниво, проектирани с мисъл за максимална функционалност и гъвкавост.
Сутерен 777 кв.м.
26 паркоместа
Складови площи
ГРТ помещение и технически зони
Партер южно изложение (800 кв.м.)
Шоурум 278 кв.м.
Конферентна зала 164 кв.м.
Ресторант (70 места) с топла и студена кухня и хладилно помещение 289 кв.м.
8 санитарни възела
Склад 70 кв.м.
Партер северно изложение (751 кв.м.)
Два шоурума 387 кв.м. и 181 кв.м.
Офис 181 кв.м.
5 санитарни възела
Първи етаж 788 кв.м.
Два офисни блока
6 санитарни възела
Втори етаж 788 кв.м.
Два офисни блока
7 санитарни възела
Трети етаж 531 кв.м.
Два офисни блока
4 санитарни възела
Четвърти етаж 537 кв.м.
Два офисни блока
4 санитарни възела
Достъп до покривна тераса с възможност за озеленяване
Пети етаж 537 кв.м.
Два панорамни офисни блока
4 санитарни възела
Таванско ниво 88 кв.м.
Два сървърни помещения
⸻
Технически характеристики
Централна климатизация
Резервно електрозахранване (генератор)
Висок клас структурно окабеляване
Двоен под
Алуминиева дограма
Високоскоростни асансьори Schindler
⸻
Допълнителни предимства
Напълно оборудван ресторант с професионални електроуреди
Възможност за обособяване на лятна градина в южната част на имота
30 външни паркоместа, разположени в северната част
Възможност за допълнителен съседен терен с още паркоместа
Гъвкави възможности за разпределение според нуждите на наемателя или собственика
⸻
Сграда, създадена за съвременния бизнес
Комбинация от стратегическа локация, представителна визия и функционални пространства, които отговарят на изискванията на динамичната бизнес среда.
Цената е на м.кв. бе включен ДДС
оф. 7999
